Localizado na Rua Vereador José Santana, nº 785, este imóvel comercial é o tipo de oportunidade que não costuma ficar muito tempo disponível. Com 200m² de área construída em um lote de 300m², ele entrega exatamente o que operações práticas precisam: espaço funcional, boa circulação e estrutura pronta para rodar.

O imóvel se destaca especialmente para atividades do setor automobilístico, como oficinas mecânicas, auto centers, funilarias ou negócios similares. A configuração favorece fluxo de veículos, organização de equipamentos e produtividade no dia a dia — aquele tipo de lugar onde o trabalho acontece sem apertos e com eficiência.

Além disso, estamos falando de Lavras, Minas Gerais — uma cidade estratégica, com economia ativa, forte presença universitária e um fluxo constante de pessoas e serviços. Esse movimento impulsiona a demanda por negócios locais, especialmente no setor automotivo, que acompanha diretamente o crescimento urbano e a circulação de veículos.

Seja para instalação da sua própria empresa ou como investimento, este imóvel reúne três pilares essenciais: localização, versatilidade e potencial de valorização. Um espaço que não só atende às necessidades atuais, mas também acompanha o crescimento do seu negócio.